2026-09
9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在会上表示，将全力推动房地产三项基础制度的落地实施，这三项基础性制度都是以项目为对象。在房地产开发上，主要是做实项目公司制，主要是解决“谁是项目的独立实施主体”这个问题。一个房地产项目对应一家项目公司，项目公司依法行使独立法人的权利，严禁企业总部违规抽挪项目公司的资金。
2026-09
我国房地产市场正加快从以新房为主向一二手房并举转变，逐步迈入“存量时代”，因此对房地产市场的观察口径也要随之调整。今年上半年，二手房在一二手房交易总量中的占比已达50.4%，首次超过新房；1~8月份，全国二手房交易网签面积54923万平方米，同比增长10.6%，有16个省（区、市）二手房交易总量超过新建商品房，20个省（区、市）二手住宅交易量超过新建商品住宅。从国际经验看，新房交易下降、二手房交易上升是城市化中后期的普遍规律，美国等经济体进入存量时代后，二手房长期占据市场主导地位，如美国二手房成交占比常年保持在85%左右，同时一二手房合计的交易总量并未明显下降。
2026-09
9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部有关负责人介绍，“十五五”时期，住房城乡建设部将积极适应房地产的新形势新变化，统筹防风险和促转型，统筹惠民生和稳增长，加快构建房地产发展新模式，健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推动房地产高质量发展。
2026-09
9月18日，住房和城乡建设部新闻发言人、副部长陈绍旺在国新办新闻发布会上表示，在夯实高质量发展基础支撑方面，关键是打基础强支撑。住建部制定了“十五五”时期数字住建发展工作方案，推动人工智能等新一代信息技术，在智慧城市、智能建造、智能家居等领域的应用。
2026-09
9月11日，花旗发表研报称，中国房地产行业正进入第三轮变革，由沿用逾28年的预售制度转向现楼销售模式，连同项目公司制度及主办银行制度的引入，属于对房地产开发及融资模式的全面重整，并标志行业第二轮供应层面改革。该行看好行业龙头，首选股包括中国海外发展、华润置地、贝壳及中国金茂，均予“买入”评级，目标价分别为18.3港元、43.1港元、75.4港元及2.3港元。
2026-09
“房子，是安放梦想的最小单元，也是丈量文明的最大尺度。”9月10日，北京首钢园，2026年中国国际服务贸易交易会重点国际化主题论坛——丝路金桥国际合作大会“数字城市发展与智慧绿洲建设”论坛隆重举行。当“让世界住上好房子”出海联盟在500余位中外嘉宾见证下正式发起时，这句饱含温度和人类居住理想的表达，将一场关乎数字城市与智慧绿洲建设的国际对话，推向了最具民生底色的高潮。
2026-09
日前，《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）完成修订正式发布实施。在纵深推进建设全国统一大市场，劳动力加速流动、就业形态日趋多元的背景下，如何进一步提升管理服务的协同性、包容性与规范性，成为此次修订的核心议题。
2026-09
9月9日，住房城乡建设部召开全系统安全生产调度视频会议，深入学习贯彻习近平总书记关于安全生产的重要论述，总结安全生产工作成效，部署下一步重点工作任务。住房城乡建设部党组书记、部长倪虹就本次会议对做好住房城乡建设领域安全生产工作专门作出批示，住房城乡建设部党组成员、副部长宋友春出席会议并讲话，总工程师李晓龙主持会议。
2026-09
9月3日，重庆市住房城乡建委发布《重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。规划明确，到2030年城市更新行动取得重要进展，开发方式转型初见成效，形成一批“西部领先、全国进位、重庆辨识度”标志性成果；2035年基本建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
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9月3日，上海多家银行明确，1991年以前出生的贷款人新办理房贷时，已不能办理40年期个人房贷。
2026-09
9月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》，其中提到，大力实施城市更新，持续推动城市高质量内涵式发展。
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9月3日，上海市住房和城乡建设管理委员会印发《上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划》，其中提到，促进房地产市场平稳健康发展。稳妥有序推进房地产开发、融资、销售等相关基础性制度建设。规范市场秩序，提升房地产服务业能级水平。加大专业化、规模化住房租赁企业培育力度，健全房屋租赁分类监管体系。加快完善住房供应体系，科学合理确定各区住房供应规模、空间布局和产品结构，新增供应商品住房2500万~2800万平方米。