2026-08
居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元，是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”。7月28日，住房城乡建设部总结各地在健全工作体制机制、完善社区设施和服务、探索投融资和可持续运营模式等方面的典型经验做法，形成《完整社区建设可复制经验做法清单（第一批）》，各地立足城市、老旧片区创新举措，统筹民生需求、资源供给与长效运营，为完整社区连片提质提供实操范本。
2026-08
7月31日，上海市规划和自然资源局印发《上海市加强土地管理“十五五”规划》，其中提出，多措并举保障土地供应。“十五五”期间，全市住宅用地供应总量不少于20平方公里，有序推进保障性住房用地供应，满足多层次、功能性、品质化的居住需求。精准调控商办用地供应，围绕商务区能级提升和功能集聚，在世博地区浦西片区、东方枢纽、中城地带等重点区域有序供应，结合城中村改造、“15分钟社区生活圈”建设，合理供应配套商业用地；结合商务楼宇单元规划实施，推动存量商办空间提质增效。“十五五”期间，全市严控商办用地供给，确保供应节奏、规模与市场需求精准匹配。落实“保量控价”要求，充分保障产业用地供应，统筹各类政策、要素和资源，加强土地储备与产业项目供需衔接。增加工业、科研、仓储、公共服务混合用地供应，推动产业项目用地供应向产业基地、产业社区、国家公告开发区集中，“应保尽保”推动产业项目快速落地。“十五五”期间，全市年均可供应工业用地稳定在10平方公里以上。有效保障公共服务和基础设施用地。优先满足跨区域交通、能源、水利基础设施用地需求，探索实施大型生态用地不纳入建设用地管理。
2026-08
7月30日，广东金融监管局披露，自广东银行业无序竞争综合治理专项行动全面铺开以来，今年上半年，广东金融监管局辖内银行业净息差已企稳回升，返佣比例回归合理区间，与中介合作更趋规范，住房按揭与汽车金融佣金支出同比下降89%，经营质效稳步改善，行业整体经营更趋理性。
2026-08
上海中心城区收购二手住房工作全面加快推进。近日，记者从上海市房管局获悉，自今年2月启动收购二手住房用于保障性租赁住房（以下简称“保租房”）试点以来，徐汇、浦东和静安三区积极探索，截至7月25日，三个试点区共收购二手住房551套，其中16户居民已完成置换购置新房。黄浦、长宁、虹口、普陀、杨浦五个区随后于5月扩围实施，积极服务居民置换安居，促进存量住房资产有效流动，加快中心城区保租房筹措供应。
2026-08
广州市发布住房发展“十五五”规划（征求意见稿），其中提到，综合施策消化存量商品房库存。建立全口径库存数据库，动态监测已供应未开工、已开工未批售、在建未售、竣工未售等各类商品住宅规模。优化“房票”安置政策，拓宽“房票”适用范围，提升“房票”使用效能。支持在城中村改造过程中收购存量商品住宅用作安置房，鼓励收购存量商办用房用于经营性物业的安置。加大商办物业去库存力度，因地制宜推动存量商办物业合规转为医疗、教育、养老、酒店、康养、保障性住房等用途。稳步推进收购存量商品房用作保障性住房。统筹推进学校、医院等企事业单位购置存量商品房用作学生宿舍、职工宿舍。
2026-07
7月27日，广州市委城市工作会议召开，研究部署推动城市高质量发展、建设现代化人民城市。市委书记冯忠华强调,要深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，准确把握建设现代化人民城市的前进方向、使命任务和市情实际，主动适应“两个转向”重要变化，遵循“五个转变、五个更加注重”重要原则，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，树立永争第一的雄心壮志，锚定目标、突出重点、接续奋斗，扎实推进“五个广州”建设，推动举措上不断完善、实践上不断深入，加快城市高质量发展、内涵式发展，全力推动现代化人民城市建设走在前列。
2026-07
为贯彻落实党中央、国务院有关决策部署，进一步夯实建筑市场经营主体责任，加强建筑市场监管，优化建筑市场环境，规范招标投标市场秩序，加快构建“宽进、严管、重处”建筑市场监管机制，住房城乡建设部现就有关工作印发通知。
2026-07
国务院总理李强7月20日主持召开国务院常务会议，听取对服务业扩能提质和水网、新型电网、算力网、新一代通信网、城市地下管网、物流网等“六张网”规划建设督查情况汇报。会议要求系统推进相关建设，因地因业加快实施，加强资金要素保障，切实把重大基础设施网络建设好。
2026-07
今年上半年，全国二手房交易总量已超过新房销售总量，有18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅，这标志着我国房地产市场已迈入存量时代。这一重大的阶段转换更多是由城镇化从快速增长期转向稳定发展期、房地产市场供求关系发生重大变化所决定的，是房地产市场发展阶段演进的规律使然。告别增量时代的惯性，从进入存量时代的基本逻辑看，今年以来房地产市场呈现了以下积极的态势。
2026-07
经过30多年的高速发展，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，深刻影响着房地产底层发展逻辑，对发展观念、产业发展模式、相关制度构建等都提出了转变要求。
2026-07
彼得·德鲁克（Peter Drucker）曾说，企业的真正目的是创造和留住客户。在日益激烈的大竞争时代，这对于企业的发展至关重要。
2026-07
7月15日，国家统计局发布上半年国民经济运行数据。分析上半年房地产市场，最具标志性乃至里程碑意义的变化并非某项单一指标的升降，而是市场结构之变：上半年，二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，首次在全国范围和半年度尺度上超过一半；其中，北京、上海、江苏、广东等18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。这组数据表明，我国房地产市场已全面步入存量时代。相应地，读懂上半年数据，关键在于建立与存量时代市场特征相适应的分析视角。