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河南商丘:购买首套商品住房,公积金贷款额度最高不超过80%

发布时间:2022-11-22 来源:中国房地产网

  11月21日,河南省商丘市住房公积金管理委员会发布关于修订《商丘市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知。新的贷款管理办法调整了不同购房情形最高贷款比例:购买首套商品住房或建造、翻建、大修首套自住住房,贷款额度不大于房屋总价款的80%;购买第二套自住住房或二手住房,贷款额度不大于房屋总价款的70%;月还款额不得超过借款申请人家庭收入的50%;“商转公”贷款额度不得大于剩余商业性个人住房贷款余额。

  潘伟表示,党的十八大以来,党中央、国务院印发多个文件,部署解决教师队伍住房困难问题。2018年1月,中共中央、国务院印发了《关于全面深化新时代教师队伍建设改革的意见》,明确提出要将符合条件的教师纳入当地住房保障范围。2019年6月,中共中央、国务院印发《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》,强调要依法保障教师权益和待遇,保障教师享有住房等优待政策。去年6月,国办印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,明确了一系列支持政策发展保障性租赁住房,帮助包括教师群体在内的新市民、青年人缓解住房困难。

  据潘伟介绍,住房和城乡建设部认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,配合教育部等部门印发了《新时代基础教育强师计划》等文件,指导各地推进各类保障性住房建设,加快解决教师队伍住房困难问题。主要开展了以下几个方面的工作:

  一是,做好公租房保障。部分省、自治区、直辖市专门印发了文件,鼓励市县政府采取多种形式和渠道,积极建设公租房面向符合条件的教师供应,改善了一批教师的居住条件,为稳定教师队伍发挥了重要作用。据统计,截至去年底,全国有36万青年教师通过公租房解决了住房困难问题,促进了他们安居乐业、安心教学。

  二是,扩大保障性租赁住房供给。各地按照国办文件精神,积极支持学校等各类主体利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房,有的利用本校自有土地建设,有的利用存量房屋改建,筹集了一批保障性租赁住房,实现拎包入住,缓解教师队伍的住房困难问题,帮助学校和老师解决了后顾之忧。截至今年7月底,全国已建设筹集保障性租赁住房260万套(间),能够解决700多万新市民、青年人的住房问题。

  三是,因地制宜发展共有产权住房。截止到去年底,北京累计筹集了共有产权住房约8.3万套,上海累计签约13.6万户,杭州、南京、广州等城市也在积极探索发展共有产权住房,一批符合当地条件的教师成功申请。

  据悉,下一步住建部将会同教育部等部门继续认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,指导督促各地加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,着力解决好教师队伍的住房困难问题,为加强新时代教师队伍建设提供更加有力的住房保障,促进教育事业更高质量发展。