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武汉:鼓励全面开展商品房预告登记

发布时间:2024-06-03 来源:中房网

  5月31日,武汉市自然资源和规划局印发《关于进一步优化不动产登记政策措施促进房地产市场平稳健康发展》的通知,推出10条不动产登记便民利企服务举措,促进房地产市场平稳健康发展。

  其中,文件提出,鼓励全面开展预告登记。全面开展预购商品房预告登记,加快推广存量房预告登记。房屋现(预)售监管与预告登记深度衔接,房屋买卖合同纳入不动产单元号及预告登记约定书。鼓励买卖双方、抵押双方积极申办预告登记,从源头上防范商品房“一房二卖”“先卖后抵”等风险。

  支持土地二级市场预告登记转让。允许未完成投资总额25%的国有建设用地,在签订转让协议后,先行办理转移预告登记,由受让方对地块进行开发建设,受让方持预告登记证明可以办理用地规划、工程规划等项目建设审批、变更手续。待开发投资达到转让条件时,再依申请办理不动产登记手续。

  此外,优化不动产登记“全程网办”服务。巩固提升“全程网办”服务,深化信息嵌入式实时互通共享,加快实现不动产登记全业务类型网上可办、网上好办,逐步实现不动产登记高频事项“全程网办”,提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”比例。深化不动产登记“跨域通办”改革成果,持续提升不动产登记服务质效。