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毕节大方县拟鼓励商业银行不再收取房地产开发企业住房按揭贷款保证金

发布时间:2023-11-21 来源:中国房地产网

  近日,贵州省毕节市大方县发布关于征求《大方县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(征求意见稿)》意见的函,公开向社会征求意见(以下简称“意见”)。

  其中意见提到,支持公积金贷款合理购房需求。职工连续足额缴存 6 个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。省内其他市、县和省外缴存职工在大方县购买新建商品住房申请住房公积金贷款的,不受户籍地限制。夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的,将公积金贷款额度上限调整为50万元;单方缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的,将公积金贷款额度上限调整为40万元。

  开展符合条件的个人住房商业贷款转公积金贷款业务,鼓励和支持银行机构为商业贷款转公积金贷款提供定制化金融服务;住房公积金额度不能满足公积金贷款需求,可由商业银行向符合住房公积金贷款条件的缴存职工发放个人住房贷款,县住房公积金管理中心用公积金增值收益中廉租住房补充资金按公积金贷款利率标准给予利差补贴;对同一套住房,职工在提取住房公积金支付购房款的同时,可申请住房公积金贷款。同时,引导取消按揭贷款保证金。鼓励商业银行不再收取房地产开发企业住房按揭贷款保证金;对已收取按揭贷款保证金的存量房地产开发项目,鼓励商业银行逐步清退,在项目完成初始登记后全部清退。

  此外,实行购房补贴。凡购买房开企业首套住房、二套住房的家庭,按购房价款的1%给予购房补贴,最高每套住房不超过1万元。优化购房税收补贴政策。大力提振市场预期和信心,制定购房契税优惠活动工作方案,对2023年6月份之后购买新建商品住房并在本办法施行期内缴纳契税的,按实际缴纳契税额地方分享的50%发放助商惠民消费券。

  据悉,该征集意见时间为2023年11月16日至12月1日。