“这栋房子建于1983年，比我的年纪都大。以前路过楼下，总担心上面掉下块水泥来。”站在宁波一老旧小区楼下，居民张先生说。但是，“现在好了，有保险公司派专人常态化巡查管护，我们住着更踏实了。”

　 张先生所说的“踏实”，源于宁波在全国率先推出的城乡房屋安全“保险+风险减量服务”模式。“十五五”规划纲要明确提出：建立房屋全生命周期安全管理制度。在落实“十五五”发展部署的进程中，宁波以市场化运作、科技化赋能，将房屋全生命周期安全管理制度从政策蓝图转化为群众可感可知的民生保障。

　 在具体运行上，宁波市住房城乡建设局牵头统筹、多部门协同联动，定政策、立标准、建机制，联合保险机构创新推出城镇住房综合保险、农村住房综合保险等专属险种，同步开展全链条风险减量服务。

　 在人保财险宁波市分公司风险减量监控中心，巨型大屏实时滚动显示全市数千栋老旧房屋的动态监测数据，这是宁波自主研发的住房安全管理平台。“这里就是我们的‘智慧大脑’。”负责平台运营的技术人员说，“每栋房子都建立了房屋档案，形成‘一房一档’，通过历史影像对比、传感器数据分析，毫米级裂缝变化都能精准捕捉。”屏幕上一个典型案例格外引人注目：某小区一栋房屋自2016年2月发现竖向裂缝后，平台持续跟踪监测，5月确认裂缝扩张，6月完成加固处置，实现隐患早发现、早处置。

　 房屋安全治理是系统工程，“宁波模式”的核心优势，在于构建“政府主导、市场运作、社会参与”的协同治理格局。通过“保险+风险减量服务”，将风险排查、预警、处置、赔付全链条交由保险机构统筹实施，推动房屋安全管理从“事后赔付”向“全流程服务”升级、从“被动等险”向“主动减险”转变。该模式的成效凸显三方面优势：一是事前排查更精准，保险机构市场化监督倒逼服务提质，提升政府治理效能；二是事中预警更高效，网格化巡查与“保险+风险减量服务”联动，隐患处置闭环提速；三是事后保障更全面，保障范围涵盖房屋损毁赔偿、临时安置费用、人员伤亡责任补偿等，保障底线更牢固。

　 2025年12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，宁波市住房城乡建设局局长吴耀明在接受记者采访时表示，我们将围绕住房城乡建设部提出的“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”5个方向，把新房子建成好房子，把老房子改成好房子，全过程全链条提升住房品质，让群众住得舒心、安心，同时精准对接新市民、青年人等群体的住房需求，优化保障性住房的区位、户型和配套，提高供给的有效性和满意度。